प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत 2024 में होम लोन पर सब्सिडी योजना जारी है। इस योजना का उद्देश्य शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को किफायती आवास प्रदान करना है। इस योजना के तहत मध्य आय वर्ग (MIG-1 और MIG-2) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) को 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी दी जा रही है। यदि आप इस योजना के तहत लाभ उठाना चाहते हैं, तो इस पोस्ट को अंत तक पढ़ें।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत सब्सिडी

प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत 2015 में की गई थी, जिसका उद्देश्य सभी को किफायती आवास प्रदान करना है। इसमें शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए अलग-अलग योजनाएं हैं:

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना: इसके तहत ग्रामीण क्षेत्रों में आवास निर्माण के लिए 1.20 लाख रुपये की वित्तीय सहायता दी जाती है।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना: इसके तहत शहरी क्षेत्रों में आवास निर्माण के लिए 1.50 लाख रुपये तक की वित्तीय सहायता प्रदान की जाती है। सरकार आवास निर्माण के लिए लिए गए होम लोन पर सब्सिडी प्रदान करती है, जो वार्षिक आय और ऋण अवधि के आधार पर होती है।

कौन योजना का लाभ उठा सकता है?

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS): 3 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले परिवार इस श्रेणी में आते हैं। उन्हें 6.5% की ब्याज सब्सिडी मिलती है।
• निम्न आय वर्ग (LIG): 3 से 6 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले परिवारों को 6.5% की ब्याज सब्सिडी दी जाती है।
• मध्य आय वर्ग (MIG-1): 6 से 12 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले लोगों को 4% की ब्याज सब्सिडी मिलती है।
• मध्य आय वर्ग (MIG-2): 12 से 18 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले लोगों को 3% की ब्याज सब्सिडी मिलती है।

सब्सिडी कैसे प्राप्त होती है?

PMAY के तहत प्राप्त सब्सिडी सीधे आवेदक के बैंक खाते में जमा कर दी जाती है। यह सब्सिडी होम लोन के ब्याज पर लागू होती है, न कि मूल ऋण पर। उदाहरण के लिए, यदि आपने 10 लाख रुपये का होम लोन लिया है और 6.5% की ब्याज दर पर सब्सिडी प्राप्त करते हैं, तो यह ब्याज दर घटकर 4% हो जाएगी, जिससे आपकी मासिक EMI कम हो जाएगी।

PM आवास सब्सिडी पात्रता शर्तें

• आवेदक के पास पहले से कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।
• यह योजना केवल उन परिवारों के लिए है जो पहली बार घर खरीद रहे हैं।
• आवेदक का नाम परिवार के राशन कार्ड में होना चाहिए और उसे योजना के लिए पंजीकृत होना चाहिए।
• PM आवास सब्सिडी योजना के लिए आवेदन कैसे करें?
• आवेदक को पहले PM आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर पंजीकरण करना होगा।
• इसके बाद आवेदक को अपने दस्तावेज जैसे पहचान पत्र, आय प्रमाण पत्र और राशन कार्ड आदि अपलोड करना होगा।
• इसके बाद आवेदक किसी भी सरकारी मान्यता प्राप्त बैंक या वित्तीय संस्थान से होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है।
• ऋण स्वीकृत होने के बाद सरकार द्वारा दी जाने वाली सब्सिडी सीधे आपके बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाएगी।

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